1、降準會刺激房價上漲：因為降準釋放了大量資金，銀行貸款資金增加，那么就可以讓更多人辦理房貸，房貸需求上升，那么房價也會隨之上漲;2、有利于穩(wěn)定房價：央行降準，資金進入市場，進入樓市的并不多，那么對房價的穩(wěn)定反而是有利的。

一、央行降準對房價有影響嗎一般而言，央行降準意味著貨幣的供給規(guī)模會增加，從而影響市場利率的下降，市場利率的下降會降低貸款買房的成本，從而刺激需求量的上升。

同時，資金放寬同樣也會降低房企融資的成本，從而使得房企流動資金風險有所降低，部分因為自己周轉(zhuǎn)不靈而降價賣房的企業(yè)也會重新提高房價。

因此，從兩個方面來看，降準對樓市有正的刺激作用，會提高房價。

降準后房價是漲還是跌

降準不一定會造成房價上漲，對于房價而言，央行全面降準不會帶動房價大幅上漲，而是會穩(wěn)定房價上漲的走勢，而且肯定不會大幅下調(diào)。

對于購房者而言，央行全面降準能夠有效提供市場流動性。雖然房地產(chǎn)信貸有所放松，但降準后信貸寬松的可能性應(yīng)該會進一步加大。對于想買房的人來說，降準方面，無疑會幫助購房者獲得更好的資金支持。對于已經(jīng)有房貸的人來說，存款準備金率的下降并不會像降息那樣直接影響貸款利率，但房地產(chǎn)信貸大多使用LPR，所以降準有利于拉動LPR的下降等級。從而減輕按揭借款人的按揭壓力和負擔。