房貸共同還款人如何取消?

1、一般來說是無法取消的，如果想要取消那么需要房貸申請人、共同還款人以及銀行三方都同意，則可以取消掉共同還款人的身份。在這個過程中，還需要貸款申請人能證明個人的收入足夠用于償還房屋貸款了，一般要求個人收入達到了房貸還款金額的2倍銀行才會同意，否則銀行為自身的利益考慮是不會同意去掉共同還款人的。

2、還有一種情況下也是可以去掉房貸共同還款人的，那就是當時在辦理貸款成為房貸共同還款人時，不是真實的意愿，有存在重大誤解、脅迫、欺詐的，或者是出借人有過錯，借款本身違法等原因的，可以不去的出借人的同意，走法律程序經過法庭審理確認后方可取消房貸共同還款人的身份。但是，一般這種情況都非常少。

房貸共同還款人可以更換嗎

1、房屋貸款共同還款人可以變更，但是要經過雙方當事人的協商同意才可以的。

2、根據《中華人民共和國合同法》：第八十四條債權人同意債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

3、第七十九條、債權的轉讓。債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據合同性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規定不得轉讓。

4、第八十條債權轉讓的通知義務。債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。