漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)的關(guān)系?漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是如何計(jì)算的?
    2022-06-24 16:30:55 來源: 中國財(cái)訊網(wǎng)

    漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)的關(guān)系:

    漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是價(jià)差預(yù)備費(fèi)的一部分。而漲價(jià)預(yù)備費(fèi)更多的是站在承包人的角度去計(jì)算的,因?yàn)樗鼪]有考慮從編制估算到項(xiàng)目開工這段時(shí)間投資的時(shí)間價(jià)值,而直接從項(xiàng)目開工到竣工這段項(xiàng)目實(shí)施階段的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。價(jià)差預(yù)備費(fèi)是站在發(fā)包人的角度,考慮從編制估算開始一直到項(xiàng)目竣工這段時(shí)間的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。所以說,一級建造師更多的是站在施工單位、項(xiàng)目部的角度來考慮問題;而造價(jià)工程師更多的是站在業(yè)主的角度來考慮問題,為業(yè)主提供造價(jià)方面的咨詢服務(wù)。就像建設(shè)總投資和建安工程費(fèi)的關(guān)系,建安工程費(fèi)只是考慮了施工單位的費(fèi)用;而建設(shè)總投資中,建安工程費(fèi)只是建設(shè)投資的一部分。因?yàn)闃I(yè)主在項(xiàng)目決策和施工現(xiàn)場之外還要支出很多費(fèi)用。

    漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。公式如下:

    PC=∑It[(1+f)t-1] t=0------n

    其中PC---------漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

    It代表第t年建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和;

    n代表建設(shè)期;

    f代表建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù);

    預(yù)備費(fèi)的組成包括:基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

    基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))*基本預(yù)備費(fèi)率。

    也就是說基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)是(設(shè)備+建安費(fèi)+其他費(fèi))。

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