1、看清合同的約定。在租房的時候需要提前對于房子合同上的信息進行仔細的查看，避免在退房的時候和房東發生糾紛。

2、需要保證房產不受破壞。房產租房的合同會對于財產的規定比較詳細，這就要求在入住之后不能隨意損壞原有的財物。

3、需要及時續約。如果在注滿一年之后還想要入住的話，就需要及時的進行續約合同的簽訂，這樣對于租住雙方都是比較好的。

租房交易流程有哪些

1、租房前要明確自己的需求，確定大概的租房區域

不同人群的需求也不同，比如年輕上班族租房首先考慮的就是交通便利，通勤時間長短。選擇距離單位近的區域，如果預算有限，選擇合租或者租在近郊的地鐵附近也是一種不錯的選擇。

2、尋找房源

如果你是初次租房者，建議通過正規權威的中介結構尋找感興趣的房源，以免上當受騙。

3、看房

找到感興趣的房源后，實地看房時，一定要仔細考察周邊環境和房子。檢查屋內設施、配置好壞及有無安全隱患，如果是合租還要了解合租伙伴的工作屬性與作息時間等。

4、簽訂合同

看房滿意后，就可以簽訂租房合同了，一般正規的中介公司會有固定的三方合同模板，并需要房東在場來簽訂，同時要繳納中介費用與定金。

注意：后期繳納全款時定金可抵消部分的押金，如果后期你反悔放棄租房，定金及中介費用是要不回來的;如果房東違約，則退還中介費，定金雙倍賠償。

5、領取鑰匙

在合同里規定的房屋交付日，到現場對房屋進行檢查，如水電煤氣表數字等，是否與合同約定的一致。如果沒有問題，就可以繳納給房東全款并領取鑰匙了。(zhaojiaqi)