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1、防水分為兩種形式，一種是親(迎)水面防水，一種是背水面防水，就防水所需的成本和所產生的效果來看，親水面防水做法要優于迎水面做法。

2、就你所說的情況來看，你家房屋內墻的墻面涂料發霉的主要原因是從陽臺這邊滲水所致，但滲水源不是落水管，這里的水有可能是下雨時飄落到陽臺的雨水滲透過去的，另一種情況可能是陽臺排水地漏(主要用于排走陽臺雨水)防水未做好(不知你是否在此放置洗衣機?)，如果你在此放有洗衣機，還要檢查給水管接頭有無漏水。

3、防水的做法:房里面不需要做防水，你如果在此處放有洗衣機，可將該處外墻面鑿去1.5米高，將墻面清理干凈后涂刷水泥基聚合物防水涂料兩遍(厚度1.0毫米);將陽臺原地面瓷磚鑿去并清理趕金干凈后，涂刷水泥基聚合物防水涂料兩遍(厚度1.0毫米)。

4、墻面與地面交接處、墻面轉角處尤其要做細、做好防水，防水層做好后，將地漏口堵住，在陽臺上灌水(高出地面約兩公分的水)做閉水實驗(24小時)，如果不漏水，就可以抹水泥砂漿保護層，最后貼回瓷磚(如果洗衣機給水管要暗埋，還要檢查水管接頭是否漏水)。

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