【資料圖】

在經歷了一季度的強復蘇行情后，4月起房地產市場恢復動力開始減弱，5月市場熱度進一步減退，新房、二手房價格環比上漲城市數量均較上月明顯減少。據國家統計局發布的70城房價數據，5月新建商品住宅價格環比上漲城市數量46個，較上月減少16城；下跌城市24個，較上月增加17城。二手住宅價格環比上漲城市數量為15個，較上月減少21城；下跌城市55個，較上月增加21城。“5月房價回暖的趨勢被暫時性打斷，說明市場回暖有阻力。當前的降溫具有普遍性，一線城市新房市場表現也不好，部分城市甚至也出現了零首付、低 在經歷了一季度的強復蘇行情后，4月起房地產市場恢復動力開始減弱，5月市場熱度進一步減退，新房、二手房價格環比上漲城市數量均較上月明顯減少。據國家統計局發布的70城房價數據，5月新建商品住宅價格環比上漲城市數量46個，較上月減少16城；下跌城市24個，較上月增加17城。二手住宅價格環比上漲城市數量為15個，較上月減少21城；下跌城市55個，較上月增加21城。“5月房價回暖的趨勢被暫時性打斷，說明市場回暖有阻力。當前的降溫具有普遍性，一線城市新房市場表現也不好，部分城市甚至也出現了零首付、低首付或負首付等新現象，說明購房支付能力較弱。”易居研究院研究總監嚴躍進表示。從各線城市情況來看，一線、二線、三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅分別為0.1%、0.2%、持平，各等級城市漲幅全線回落。“值得注意的是，二線城市漲幅罕見的超越一線城市。”諸葛數據研究中心高級分析陳霄認為，近期重點二線城市成為松綁調控的主力軍，如蘇州、南京、鄭州等城市紛紛優化公積金貸款政策、杭州多區域街鎮松綁限購、天津認房不認貸等，對提升購房者入市積極性起到重要作用。展開