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買房向來是我國絕大多數家庭，最為關注的事情之一，別的不說就單從房價這一方面看，自1998年我國房地產行業改革開始，一般家庭要想擁有一套屬于自己的房子，僅僅是首付部分就得掏空近乎全部的積蓄，除此之外還得承擔長達二三十年高額的貸款利息才行；另外即便是剛需買房，也能享受住宅的投資價值，因為隨著居住時間的推移，住宅周邊的各項配套設施會逐漸的完善起來，屆時大家就能享受到家庭資產升值的樂趣；還有一點不容忽略，那就是房子有著金融價值，即當業主們遇到一些急需用錢的事情時，可以將住宅抵押或者售賣換錢，相對來說新業主們的應急能力相對強一些。

但買房也絕對不是一件那么簡單的事情，講求一個天時地利人和，2021年下半年至2022年年底，這一年半的時間里，全國100個大中小城市的房價開始下跌。此時買房人們不得不承擔家庭資產縮水的風險，以至于在樓市秩序逐漸恢復的當下，很多人對買房這件事仍舊有一定的“陰影”。其實究竟什么時候適合買房，也是有預兆的，結合當前的種種現實情況看，出現以下這些現象時，趁早買房才是明智之舉，因為此時房價上漲的可能性極其大。其中的前因后果都在這里，看完你就知道怎么回事了：

第一，有政府單位搬遷至此

政府單位向來是一個城市的門臉，因此如果有政府單位搬遷至住宅周邊，其實房子的升值空間還是比較大的。

一方面有了政府單位的加持，周邊的環境不會太差，再加上物業的監督，我們生活的環境大概率是優美的；另一方面政府周邊的治安環境是比較好的。生活在此處我們的人身和財產安全，能得到更為充分的保障，這一點毋庸置疑。

第二，所在城市的結婚率和生育率提高

如果你所在的城市，近期內結婚率和生育率，相較于之前都有所提高的話，那么隨著居住時間的推移，房子的升值空間就會逐漸的凸顯出來。因為現如今房子已經成為了結婚的必需品，以及小兩口基本生活的重要重要；不少生了孩子的家庭，也會產生改善型住房需求，屆時市面上住宅的成交量就理所應當增加。根據價值規律來看，在供應量一定的情況下，人們對一個東西的需求量越多，該物品就愈發的值錢，這一點毋庸置疑。

第三，周邊交通狀況逐漸變好

買房在某種程度上來說，其實就是買配套，如果住宅周邊的交通狀況愈來愈好，那么房子的升值空間就會逐漸的凸顯出來。交通變好的表現有很多，包括但不限于修建地鐵站、公交站這種便于出行的配套等等。

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