房產(chǎn)證會(huì)有假的。在二手房買賣交易中，偽造房產(chǎn)證設(shè)騙局的現(xiàn)象常有發(fā)生，有的賣主存在弄虛作假的情況，拿假的房產(chǎn)證來糊弄賣主。因此，在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)要擦亮雙眼，練就辨識(shí)房產(chǎn)證真?zhèn)蔚幕鹧劢鹁Α?/p>

辨別方法：

1.印制真品房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙，而假證一般用普通紙張印制，比較粗糙，可以通過比對(duì)紙張的挺括度(硬挺度)、音色來辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?/p>

2.通過各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或電話查詢發(fā)證編號(hào)，此編號(hào)與房產(chǎn)證一一對(duì)應(yīng)，可視為房產(chǎn)證的身份證號(hào)，假證是不可能有正確的發(fā)證編號(hào)的。

3.找同年代、同版本的房產(chǎn)證對(duì)字體、字號(hào)、印章逐一比對(duì)。截至目前，衛(wèi)士君還真沒有見到任何一本假的房產(chǎn)證在這些方面與真品分毫不差。

4.真房產(chǎn)證有著與人民幣類似的水印設(shè)計(jì)，對(duì)光看可以看到宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。

5.每個(gè)有權(quán)利發(fā)放房產(chǎn)證的市、縣發(fā)證機(jī)關(guān)的建房注冊(cè)號(hào)都是不同的。還要核對(duì)一下房產(chǎn)證編號(hào)是不是建設(shè)部公告的全國統(tǒng)一編號(hào)。

6.真房產(chǎn)證的封皮使用的是進(jìn)口涂塑紙，而假房產(chǎn)證用的基本都是鍍膜紙，用手就可以將塑料鍍膜撕下來。另外，真房產(chǎn)證上面的國徽是清晰、精美的，而假證很多都是模糊、粗糙的。

7.真房產(chǎn)證在封面里頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花”，而假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。同時(shí)，真品在房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁上，具有上下左右均等寬對(duì)稱的咖啡色花紋邊框，其花紋的細(xì)膩清晰度也是假證達(dá)不到的工藝水平。

8，①網(wǎng)上查詢(部分地區(qū)提供網(wǎng)上房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，購房者可以自行進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢)：購房者通過點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，輸入所交易房屋的產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行房源查詢，看房屋是否可以正常上市交易。