關于房屋繼承大家都了解嗎?房屋繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有，既然如此，房屋繼承應該如何辦理?

一、房屋繼承過戶該如何辦理?

1、繼承人如果想要辦理房產證過戶手續，那就需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

2、辦理繼承過戶的話就需要到區或市公證處辦理繼承權公證，需要提交的材料包括被繼承人死亡證明;該套房屋的產權證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;繼承人的身份證件等，如果是遺囑繼承則還需要被繼承人所立的已被公證過的遺囑。

3、辦理房屋過戶登記，申請人應當向登記機構提交《房地產登記申請書》原件、身份證明的復印件、房地產權證書的原件、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。

4、如果相關部門將資料審核完畢并通過后，新的房產證書就會出來，按時領取就可以。

二、遺產繼承房產過戶時要注意什么?

1、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。

2、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。

3、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。