明年起，申請(qǐng)保障性租賃房和公共租賃房將施行新標(biāo)準(zhǔn)。昨日，市住房局公布了《關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。

據(jù)悉，該標(biāo)準(zhǔn)自2015年10月以來(lái)每?jī)赡甓ㄆ跍y(cè)算調(diào)整一次并向社會(huì)公布，此次為第四次調(diào)整。調(diào)整后，申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)將更貼合我市市民收入實(shí)際情況。新版標(biāo)準(zhǔn)將于2022年1月1日起正式施行。

變化1

家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)放寬

可惠及更多保障性租賃房申請(qǐng)家庭

想要申請(qǐng)保障性租賃房，在新版標(biāo)準(zhǔn)中，本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)、本市戶籍家庭保障性租賃房保障面積標(biāo)準(zhǔn)沒有發(fā)生變化。其中，住房困難家庭認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，仍是人均住房建筑面積不高于12平方米。

不過(guò)，在家庭收入(資產(chǎn))方面，新版標(biāo)準(zhǔn)較以往放寬了。根據(jù)原標(biāo)準(zhǔn)，2-3人戶的家庭年收入要求不高于11萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于44萬(wàn)元。4人及以上戶的家庭年收入不高于15萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于60萬(wàn)元。但根據(jù)新版標(biāo)準(zhǔn)，2-3人戶，家庭年收入不高于13萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于52萬(wàn)元;4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于72萬(wàn)元。

家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)放寬，意味著可惠及更多保障性租賃房申請(qǐng)家庭。

需要注意的是，1人戶本市戶籍家庭申請(qǐng)保障性租賃房的，其家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)不變，仍為家庭年收入不高于5萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于20萬(wàn)元。

變化2

低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)

將與民政部門公布標(biāo)準(zhǔn)有效銜接

市住房局指出，為了使住房救助與民政部門的社會(huì)救助工作更好銜接，低收入家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)，自2022年1月1日起，按民政部門公布的我市低收入家庭的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并同步調(diào)整。

但需要提醒的是，1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)暫按不高于3萬(wàn)元執(zhí)行，待民政部門公布的1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)高于3萬(wàn)元后，按民政部門公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

市住房局提醒，申請(qǐng)家庭滿足以下條件的，即使搖號(hào)不中亦可納入批次受理范圍:申請(qǐng)之日近3年均被民政部門確認(rèn)為低收入家庭;申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人必須和《廈門低收入家庭認(rèn)定書》上載明的家庭成員、家庭人員數(shù)量完全一致。此外，符合批次申請(qǐng)條件的低收入家庭應(yīng)當(dāng)在批次意向登記時(shí)提交有效的《廈門低收入家庭認(rèn)定書》以及前2年符合要求的《廈門低收入家庭認(rèn)定書》。

變化3

申請(qǐng)公租房

2人以上家庭收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

想要申請(qǐng)市級(jí)公共租賃住房，新版標(biāo)準(zhǔn)也有所調(diào)整。

不變的是，符合條件的人才和在廈穩(wěn)定就業(yè)無(wú)住房職工仍舊不設(shè)戶籍和收入限制，由單位集體申請(qǐng)。

變化的是，本市戶籍“夾心層”家庭申請(qǐng)，明年起需滿足新的收入標(biāo)準(zhǔn):1人戶，家庭年收入不高于8萬(wàn)元，相較于原標(biāo)準(zhǔn)沒有變化;2-3人戶，家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限由20萬(wàn)元提高至23萬(wàn)元;4人及以上戶，家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限由26萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。

變化4

申請(qǐng)租金補(bǔ)助

家庭收入標(biāo)準(zhǔn)有變化

據(jù)悉，保障性租賃房租金按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租，并按家庭年收入情況實(shí)行租金補(bǔ)助，根據(jù)申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔，執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租金補(bǔ)助。

新版標(biāo)準(zhǔn)中，本市戶籍家庭申請(qǐng)不同檔次租金補(bǔ)助家庭收入標(biāo)準(zhǔn)有所變化。其中，最低生活保障家庭和一人戶家庭不變。2-3人戶低收入申請(qǐng)家庭明年起需按民政部門標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，中等偏下收入家庭，家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限調(diào)整為13萬(wàn)元;4人及以上戶低收入申請(qǐng)家庭需按民政部門標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，中等偏下收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限調(diào)整為18萬(wàn)元。(袁舒琪)