都在談論史詩級救市政策的時候，長沙僅僅是同步降低首套房利率。

(資料圖片僅供參考)

然后馬上反其道而行之，收緊了公積金商轉公政策，省市一起行動！

NO.01

7月4日，長沙公積金中心發布通知，公布最新個貸率為85.99%。

7月7日起，商轉公業務，將進行適度限流，實行網上預約申請辦理。

此前6月，長沙公積金中心發布《關于調整商轉公業務政策和辦理流程的通知》，決定對商轉公貸款業務實現動態管理：

1.當個貸率在85%以下，根據預約情況正常受理商轉公貸款業務;

2.當個貸率介于85%(含)和90%之間時，綜合考慮中心業務受理和資金運行狀況，對商轉公貸款業務預約進行適度限流(實行網上預約申請辦理);

3.當個貸率高于90%(含)時，暫緩商轉公貸款業務預約及受理;

4.商轉公業務暫緩后，個貸率下降至85%(含)以下并持續6個月，可啟動商轉公貸款業務。

并要求，商轉公貸款業務申請范圍為，支持擁有唯一一套自住住房的繳存職工家庭。

同時，公積金中心利用住房公積金增值收益，擬在雨花區高鐵南站區域采購400余套，在湘江新區、高新區采購公租房700余套商品房作為公租房，單套建筑面積不超過60平方米，戶型以一居室和兩居室為主。

NO.02

2023年7月5日，湖南省直單位住房公積金管理中心發布通知， 對商業銀行住房貸款轉住房公積金貸款(以下簡稱“商轉公貸款”）政策和辦理流程進行調整。

一、商轉公貸款業務申請辦理范圍

商轉公貸款業務支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請辦理，職工家庭住房套數認定以長沙市行政區域范圍內的自有產權住房為限，以長沙市住房登記信息查詢為準。

二、商轉公貸款業務實行動態管理

商轉公貸款業務根據我中心個貸率情況實行動態管理。當月個貸率達到85%或90%閾值時，中心于次月5日前向社會公布動態管理措施：

1.當個貸率在85%以下，根據預約情況正常受理商轉公貸款業務；

2.當個貸率介于85%(含)和90%之間時，綜合考慮中心業務受理和資金運行狀況，對商轉公貸款業務預約進行適度限流；

3.當個貸率高于90%(含)時，暫緩商轉公貸款業務預約及受理；

4.商轉公業務暫緩后，個貸率下降至85%(含)以下并持續6個月，可啟動商轉公貸款業務。

三、實施時間

本通知自2023年7月10日起施行，2023年7月10日以后進件的商轉公貸款按本通知規定執行。7月10日前職工沒有在線上取得預約號的，可攜帶規定資料前往智慧信貸廳進件受理。

附件：關于調整商轉公業務政策和辦理流程的通知（長金管委〔2023〕6號）

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