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觀點網訊：6月29日，據阿里資產拍賣網顯示，上海浦東建業路315弄1號、2號、門衛、3號、4號、5號、垃圾房、變電所、6號廠房項目二拍成功出讓，成交價3.8億元，拍品所有人為上海中全投資有限公司。

觀點新媒體獲悉，上述拍品整體起拍價3.04億元，評估價5.43億元，部分帶租約整體拍賣。建筑面積合計48791.02平方米，房屋類型為工廠，竣工日期于2010年，房屋用途為廠房。項目所屬土地宗地號為浦東新區唐鎮暮一村73/5丘，使用期限2006年12月12日至2056年12月11日，土地用途為工業用地，地塊總面積31520.00平方米。

依照《通用廠房租賃合同》記載，1號B區1-5層帶租約，承租人為上海萊博商務賓館，租賃面積8302.54平方米，現由租戶經營中，做辦公和住宿用途；租約合同期限2015年3月16日至2025年6月15日，簽訂合同首月租金為391430元/月；每二年按照前二年的租金標準上調10%。租賃押金為117.43萬元。該租賃合同中記載：標的物業管理費用由承租人承擔；標的租賃期間發生的使用費用、維修費用等均由承租人承擔。

另悉，此次拍賣獲得7953次圍觀、107人提醒、3人報名、70次出價。