關于遇到拆遷時自建房能不能獲得補償的法律問題，在拆遷中，自建的房屋是否能獲得補償，需要詳細地分析自建房的情況，比如說自建房是在國有土地上還是在集體土地上？是否有土地的使用權？是否有建房的手續？另外，還要看自建房是在什么時候建的？比如說是幾個月以前還是幾年以前，甚至十幾年以前，那么是否是歷史遺留的問題，而不能一概而論地認為只要是自建房就不給補償，或者是可以獲得補償。

那么在拆遷過程中拆遷補償是需要跟拆遷方來進行談判協商確定的，關于自建房的問題也是在拆遷談判中需要進行考慮的因素。如果是自建房形成的時間比較長，或者是享有土地使用權，只是因為審批的手續的問題，沒有辦下來房產證等等相關的情況，那么自建房的部分的補償是可以進行爭取的。

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在實踐中，有的項目對于自建房的補償的標準是同有產權證的房屋一樣的，而有的補償標準是按照一定的比例來計算。所以，被拆遷人在遇到自建房而面臨拆遷的時候，可以多了解相關政策，要咨詢專業的拆遷律師團來了解是否可以以及是否可能獲得補償，以及補償能是多少，然后，再依法去爭取自身的合法的利益，將自身合法利益最大化。

在我國，說起自建房，對于生活在城市的人們來說，估計會比較陌生。不過對于那些生活在農村的人們來說，自建房就是他們經?？吹降姆课?。在農村，我們總能看到自建房的身影。

《國有土地上房屋征收和補償條例》與《城市房屋拆遷管理條例》都沒有對補償作出明確的規定，所以地方相關的部門都會作出相應的規定，能否獲得補償根據地方的政策規定是著手點。

自建房，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房的方式，來滿足各自的居住需求。

關于自建房的拆遷補償同樣分為：貨幣補償和產權置換兩種?！蛾P于進一步做好征地管理工作的通知》中也明確提到了，要確保被征收人的原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

自建房拆遷補償標準之一：貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

自建房拆遷補償標準之二：被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣主管部門根土地市場的實際情況制定并公布。

自建房拆遷補償標準之三：確定是沒有房子的用戶，一定要是經濟上較為困難的農戶，其實也就是我們所說的分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。

房屋征收，根據房屋所占用的土地性質，分為國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征收。適用的法律也是不同的，集體土地上房屋征收更多的是適用《土地管理法》的相關規定。而國有土地上房屋征收則主要根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定來進行。

在遇到類似問題的時候，可以及時地向專業的律師團隊尋求幫助，律師會根據法律規定、地方政策、相關部門的文件通知以及相關的案件判例等維護企業的合法權益。也可以向我們咨詢，行政糾紛當然要找北京楹庭律師。我們會根據法律法規規章的規定，以及地方政策規范性文件的規定、相關案例的規定，結合案件的一些事實證據給出詳細的法律意見，制定初步的維權方案。運用法律知識與主管部門協商談判，爭取獲得公平、滿意的解決方案。

本文法律知識并不代表其法律建議，如遇同類問題應當具體分析。