資金監管,又稱為第三方監管,主要用于房地產交易,具體內容如下:
1、指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬戶”進行劃轉,該賬戶屬于銀行;
2、當規定期限內購房者過戶后,該資金將劃轉到原業主的賬戶下,否則將劃轉到購房者賬戶下,因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶,銀行是資金的監管主體,從而保障了買賣雙方的交易資金安全,維護了買賣雙方的權益。
樓盤爛尾了資金監管能退錢嗎
樓盤爛尾了資金監管能退錢。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是說不過去的,法律也不允許。銀行會找你打官司,還有征信問題,征信在當今社會是很重要的,如果還不上錢,拒絕還錢,一旦被拉入征信黑名單,以后會在很多事情上受限制,得不償失。
責任編輯: 梅長蘇

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