2023年首套房公積金貸款利率下調了，二套房貸款利率維持不變。自2023年1月1日起，首套個人住房公積金貸款5年期以下(含5年)利率為2.6%，5年期以上利率為3.1%;第二套個人住房公積金貸款利率5年期以下(含5年)利率為3.025%，5年期以上利率為3.575%。

公積金貸款利率會每年調整嗎

個人住房公積金貸款利率并不會每一年都調整，雖然其執行的也是浮動利率政策，但一般只有在央行對貸款基準利率進行了調整之后，才會在次年的1月1號按照調整后的新利率執行。若在貸款期限內央行并未調整過貸款基準利率的話，那客戶辦理的個人住房公積金貸款利率自然也就不會變。

就算是商業性個人住房貸款利率，也不一定每年都會調整，主要得看客戶選定的重定價周期有多長。如果選的是一年以上的重定價周期，那就不是每年都變，而是兩年一變或三年一變…五年一變等等。