房產(chǎn)繼承不需要先還清房貸，可以按之前的還款方式繼承執(zhí)行還款就可以。如果要還清房貸，按照法律規(guī)定，誰繼承遺產(chǎn)，誰來償還債務(wù)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

有房貸的房產(chǎn)如何繼承嗎

有房貸的房子可以先按照法定繼承或遺囑繼承的方式繼承。取得房屋的繼承人可以在辦理過戶手續(xù)后，到銀行辦理借款人變更。變更后可以按照合同還款，也可以一次性向銀行還清貸款后，注銷抵押登記。