提前還房貸是貸時間長好還是短好，是要根據自身情況來決定的，如果辦理房貸的時候已經有了提前還款的打算，那辦理的房貸選擇貸時間長一些會比較好。但是要注意無論房貸是等額本金，還是等額本息，都是在還貸時間未超過三分之一之前申請提前還款會比較劃算。而若本身房貸貸的時間就比較短，很快還款時間過半，屆時提前還款由于利息已經基本還的不剩什么了，所以也減免不了多少，并不十分劃算。

房貸還了兩年后提前還款劃算嗎

房貸還了2年選擇提前還款是劃算的，在理論上來講，客戶不管在什么時候提前還房貸，都能夠節省一些利息支出，在不考慮違約金的前提下，房貸越早提前還款節省的利息就越多。一般情況下只要客戶還房貸的時間沒超過貸款期限的三分之一，提前還款的性價比還是比較高的。