如何使用房屋維修基金
1、在房屋保修期滿后,如果需要對小區(qū)公用設(shè)施及設(shè)備進行改造、更新或大修的時候,才可以使用房屋維修基金,房屋維修基金閑置期間,只能用于購買國債或法律規(guī)定的其它可用范圍,禁止將房屋維修基金挪作他用。
2、一般情況下,在使用房屋維修基金時,小區(qū)物業(yè)公司或業(yè)主大會作為主體,可以提出房屋維修基金的使用建議,得到三分之二以上業(yè)主的同意后,需向當?shù)氐姆课菰O(shè)備及安全管理部門進行申請,通過審核后相關(guān)部門會將房屋維修基金劃至維修單位。
3、如果遇到緊急情況,在使用房屋維修基金時無需通過三分之二以上業(yè)主的同意,在當?shù)胤抗芫肿龀鰧徟庖姾螅诠ぷ魅盏亩r內(nèi)即可辦理支付手續(xù)。
維修基金多少年有效期
維修基金是沒有時間限制的,無論沒有使用或用完,都會一直存在個人分戶帳中;如果房屋在使用期間需要動遷,業(yè)主分戶專業(yè)基金賬戶中的余額會按比例退還給業(yè)主。
責任編輯: 梅長蘇

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