LPR利率下降房貸利息會(huì)減少嗎?實(shí)行l(wèi)pr利率后房貸是增加還是減少?
    2022-08-16 15:42:01 來(lái)源: 中國(guó)財(cái)訊網(wǎng)

    1、如果購(gòu)房者買房貸款選擇的是浮動(dòng)利率,那么LPR利率下降,房貸利息就可能會(huì)減少,但并不是LPR利率的每一次下降都會(huì)影響到房貸利息,房貸也會(huì)有一個(gè)定價(jià)基準(zhǔn)日,每年確定一次,在定價(jià)基準(zhǔn)日到來(lái)前,LPR利率是下降的,那么貸款人的房貸利息就會(huì)減少。

    2、如果購(gòu)房者買房貸款選擇的是固定利率,那么LPR利率下降房貸利息是不會(huì)變化的。

    實(shí)行l(wèi)pr利率后房貸是增加還是減少

    如果說(shuō)當(dāng)前的LPR利率比貸款基準(zhǔn)利率要低,那么房貸合同實(shí)行LPR利率,房貸應(yīng)還款的金額比貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的房貸要減少一些。而LPR利率高于貸款基準(zhǔn)利率,用戶用LPR利率作為房貸定價(jià)利率,這樣房貸利率就增加了,相對(duì)應(yīng)的房貸應(yīng)還款金額也會(huì)增加。

    用戶選擇基準(zhǔn)利率還是LPR利率都是可以的,且兩個(gè)利率之間還可以相關(guān)轉(zhuǎn)化,但只能轉(zhuǎn)化一次。

    責(zé)任編輯: 梅長(zhǎng)蘇