1、有利于突出中國銀行的信貸政策和業務特點。對效益好的外貿企業、三資企業、外事企業和大中型出口生產企業、高科技生產企業在利率上給予優惠。
2、有利于促進中國銀行相關業務的共同發展。對我行的基本客戶的貸款、存大于貸的客戶臨時性貸款及在我行辦理進出口結算業務、中間性業務的客戶貸款,在利率標準上,可以給予適當照顧。
3、有利于信貸資金的成本核算,改善資產負債比例及其成本結構。貸款利率上下浮動的幅度要參照銀行綜合資金成本的承受能力,低成本來源總量制約利率實行下浮的貸款總量,高成本來源總量確定利率實行上浮的貸款總量。資金來源的利率結構要與資金運用的利率結構相適應。
4、有利于信貸資產的風險管理。原則上低風險貸款實行低利率,高風險貸款實行高利率。對自有資金達不到合理比例,或未按規定補足自有資金、信譽等級低下的企業,要通過利率手段促進其改善經營管理,提高經濟效益。綜上所述,銀行貸款政策關系到老百姓的利益,尤其是辦理房貸的,更應該及時關注。最新銀行貸款政策表中,對貸款利率按照年限進行了劃分,最高利率為5.65%。當然,各家銀行在基準利率的基礎上可以做一定幅度的調整,像那些信用良好的客戶,拿到的利率水平就比較低。
銀行浮動利率和固定利率哪個好
浮動利率和固定利率各有各的好處,浮動利率指的是每個月各家銀行上報市場最優利率,去掉一個最高利率和一個最低利率后,剩余16家銀行加權平均得出的利率。與固定利率相比,浮動利率是隨著銀行上報的利率變化而變化的,其不定因素太多。
如果房貸還剩1-6年,按浮動利率進行操作,隨后按時足額還款即可。國內五年內LPR是下行趨勢,這和中國整體經濟有關,各國都在降息刺激經濟,所以LPR下降是肯定的。如果房貸還剩6年以上的,選擇固定利率會好一些。
總的來說,浮動利率和固定利率的好與壞都不是確定的,沒有辦法脫離環境來進行評價。已購房的商業房貸的用戶可以選擇換成固定利率或換成LPR浮動稅率,需要注意的是,選擇之后將無法進行更改。

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