等額本金和等額本息還的錢不是一樣多的,如果其他條件一致僅有還款方式有區別的話,等額本息還款方式的總還款額要比等額本金更多一些,產生差異的主要還是源自還款方式本身的算法。雖然等額本金利息更少,但是辦理貸款的初期還款的壓力會要更大一些,辦理的難度也要高一些,并不一定適合所有人。選擇還款方式的時候還需要結合自己的需求量力而行。
等額本息和等額本金哪個劃算
相對來講等額本金比等額本息要劃算。因為同樣的貸款金額跟貸款期限,等額本金還款的總利息要比等額本息要少。但是等額本息與等額本金還款也都各有其優缺點。
1、等額本金。每月還款額中本金保持不變,利息逐月遞減。等額本金還款,還款初期的月供額比等額本息要大,之后每月逐月遞減。這樣的還款方式,還款初期月供壓力會比等額本息要大,但是還款的總利息比等額本息要少,如果用戶有提前還款的打算,那么選擇等額本金還款會更好。
2、等額本息。等額本息的每月還款額保持不變,在還款初期的每月月供比等額本金要小,如果購房者手頭資金不是很充足,考慮到經濟壓力,那么等額本息還款也是一個不錯的選擇。
總而言之,兩種不同的還款方式各自適合不同的購房人群,用戶可以根據自身情況合理選擇。
責任編輯: 梅長蘇

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