房貸沒下款可以取消嗎

房貸沒下款可以取消，客戶可以找到辦理貸款的銀行撤銷貸款申請，如果還沒審批就可以直接撤貸，如果已經審批但是還沒有下款，想要取消就要抓緊了，一旦下款就不能夠申請撤銷房貸了。

當然了想要取消房貸申請需要客戶做到以下幾點：

1、需要向銀行提出申請。

2、準備好個人的身份證。

3、準備好購房合同。

不過客戶主動撤銷房貸，開發商那邊肯定不是很樂意，客戶在申請房貸以前是按照規定繳納了首付款的，因為個人原因導致房貸沒有下款的話，開發商會追究客戶的違約責任，客戶可能取不回全部的首付款。

在這種情況下客戶要么補齊款項全款購房，要么是承受首付損失一點退場，這需要客戶考慮清楚。如果貸款已經發放，客戶不想背負貸款的話也可以選擇提前還款，總之還是有辦法可以想的。

你好，通常不可以，房屋貸款沒有還清，通常不可以利用房產做其他用途。在這里我順便給你普及一下房抵押貸款流程：

一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。

二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理柜(受理貸款申請)——保險柜(辦理保險)——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——簽約柜(領取貸款合同)。

三、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續(如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來)。