組合貸款提前還款可以先還商貸部分，商貸的利率比公積金高不少，并且公積金貸款還能用公積金來沖抵，因此提前結(jié)清商貸的性價比會更高一點。

不過在提前結(jié)清商貸的時候，有些銀行會規(guī)定需要商貸還了一段時間以后才能夠提前結(jié)清，有些銀行提前結(jié)清貸款可能還要收一筆違約金，具體情況如何大家可以咨詢相關(guān)的商貸銀行。

組合貸提前還房貸需要注意什么

1、提前還組合貸款應(yīng)先還商業(yè)貸款

使用組合貸款買房的購房者，若有提前還款打算，應(yīng)優(yōu)先償還商業(yè)貸款部分，因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款低，若把商業(yè)貸款先結(jié)清，再還公積金貸款，將更省錢。

2、有提前還款打算最好選擇等額本金方式還款

如果一開始借款人就有提前還款的打算，那么選擇房貸還款方式的時候，最好考慮等額本金方式還款。因為等額本金中每月償還的本金一樣，而前期利息占比較多，若選擇這種還款方式，在前期進(jìn)行提前還款最劃算。

3、部分提前還款應(yīng)縮短貸款期限

選擇部分提前還款的借款人，應(yīng)考慮“剩余貸款的月還款額減少，同時縮短貸款期限”或“月還款額保持不變，貸款期限縮短”的還款方式，才能有效節(jié)省利息。

4、提前還款要確定好時間

雖然大部分銀行表示，提前還款會收取違約金，但是若還款滿一年，再進(jìn)行提前還款，是免收違約金的，所以提前還款前借款人一定要了解清楚貸款行的規(guī)定，以避免不必要的支出。