1、借款人提前還貸一般需提前15天告知銀行，并須持原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)(公積金貸款向住房資金管理部門提出申請(qǐng)，銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請(qǐng))，并須經(jīng)其審核同意。

2、借款人在當(dāng)月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時(shí)再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲(chǔ)蓄卡內(nèi)。貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)確認(rèn)后，對(duì)屬于是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計(jì)息還貸方式。

3、重新打印每月還貸本金利息表，重新與借款人簽訂借款變更合同。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到銀行辦理提前還貸劃款。

組合貸提前還款最佳方法

組合貸提前還款最佳辦法有以下幾點(diǎn)：

1、在還款期限前三分之一提前還款。比如說客戶申請(qǐng)了30年的貸款，那么在前面10年提前還的性價(jià)比最高。

2、可以先提前結(jié)清商業(yè)貸款。組合貸可以提前償還部分貸款，在這種情況下客戶選擇先結(jié)清商業(yè)貸款，節(jié)省的利息會(huì)更多。

如果客戶選擇是提前償還部分貸款，那么就要注意到剩余貸款的還款，當(dāng)心自己疏忽導(dǎo)致逾期了，房貸一旦逾期就要承擔(dān)比較嚴(yán)重的后果。