公積金等額本息和等額本金是指公積金貸款的兩種還款方式,它們之間的區別為:
1、等額本金還款方式是每月償還同等數額的本金和剩余本金在該月所產生的利息,即每月還款的本金是固定的,利息逐月遞減,是一種遞減的還款方式,在整個還款期間還款壓力先大后小。
2、等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息,即每月還貸本息總額是相同的,是一種均衡的還款方式,在整個還款期間還款壓力基本相同。
相同條件下,等額本金還款方式產生的利息相對而言更少,但前期還款的金額更高,比較適合貸款時收入較高的借款人;等額本息的還款方式平均了還款壓力,比較適合還貸前期資金緊張的借款人,兩種還款方式各有優勢。
公積金管理中心不讓等額本金嗎
1、首先公積金可以使用等額本金,而且等額本金當中的還款法本金并且還能保持一致,它的利息也會逐月減少,由每月的還款本金額固定額度,才會讓利息越來越少,而貸款人起初還款壓力較大,但隨時間推移每月的還款金額就越來越少。
2、等額本金它的還款方法適合一些一定經濟基礎者,還能承受前期還款較大的壓力,并且還有就是提前還款計劃借款者。而等額本息還款方式它屬于每個月還款金額都有所不同,方便收支,比較適合經濟條件為前期還款投入較大,收入穩定情況的借款者,為能達到要求一般不會給你申請等額本金。
責任編輯: 梅長蘇

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