1、首套房建筑面積小于90平方米，需要繳納總房款1%的契稅。

2、首套房建筑面積在90平方米至144平方米之間，需要繳納總房款1.5%的契稅。

3、首套房建筑面積在144平方米以上，則需要繳納總房款3%的契稅。

4、如果是二套房，不管面積大小，契稅統一為總房款的3%。

疊墅和普通住宅稅費一樣嗎

疊墅和普通住宅稅費是不一樣的。因為疊墅其實是別墅的一種，并且疊墅不屬于普通住宅，而是屬于豪宅。所以，疊墅與別墅的交易稅費同類，疊墅和普通住宅稅費是不一樣的。