房貸一般都是默認(rèn)等額本息的，等額本息產(chǎn)生的利息更多，銀行更接受這種還款方式。其次等額本息還款的初期壓力對比等額本金低一些，對貸款人的收入要求更低一些，也就房貸更容易通過，這一點(diǎn)對貸款人來說其實(shí)是比較友好的。如果是覺得自己可以接受的話是可以要求等額本金的，一般在辦理階段銀行都會(huì)接受使用等額本金，但是辦好以后想要調(diào)整就比較難了。

房貸只能等額本息嗎?

房貸不是只能等額本息。房貸可以選擇等額本息也可以選擇等額本金，用戶可以自行進(jìn)行勾選。如果選擇等額本息的話，用戶每個(gè)月的還款金額就是一樣的;如果選擇等額本金，那么前期還款金額高，后續(xù)還款金額低。等額本息適合經(jīng)濟(jì)能力一般的用戶，壓力小、總成本高;等額本金適合還款能力比較強(qiáng)的用戶，前期壓力大，總成本低。

如果用戶需要將房貸進(jìn)行提前結(jié)清，可以提前聯(lián)系銀行，一般是在還滿一年以后就可以提前結(jié)清不需要違約金的，但具體還是要看各銀行的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，用戶也可以選擇部分提前結(jié)清，本金減少以后用戶的還款壓力會(huì)變小，每個(gè)月的還款金額也會(huì)減少。

用戶在申請房貸時(shí)，需要保持自己的資信情況良好，包括共同還款人也是一樣。同時(shí)在選擇還款方式時(shí)，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等方面來進(jìn)行考慮。