房產(chǎn)交易的印花稅是指由于房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書立的或者領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位或者個(gè)人所征收的一種稅賦。主要指印花稅征收項(xiàng)目中的“租賃合同”項(xiàng)目和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)中的“土地使用權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)”項(xiàng)目。

印花稅因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名，房產(chǎn)交易印花稅則是通過(guò)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證或有關(guān)憑證上加貼完稅印花稅票的方式進(jìn)行的一次性征收的稅種。

印花稅的征稅范圍包括哪些

(1)購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

(2)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

(3)營(yíng)業(yè)賬簿;

(4)房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證、許可證照;

(5)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其它憑證;