正常情況下，房子是不可以辦理三次抵押貸款的，最多可以作二次抵押。如果用戶的房子已經(jīng)作了二次抵押，房子本身的價(jià)值就沒有多少了，這時(shí)還要去作三次抵押，銀行會(huì)覺得虧本。所以很多銀行是不會(huì)同意用戶三次抵押的貸款申請(qǐng)。

就算有的銀行同意用戶辦理三次抵押貸款，用戶可以申請(qǐng)到的貸款額度也是很低的，需要支付的房貸利息會(huì)很高，而且對(duì)還款時(shí)間也會(huì)有要求。如果用戶需要辦理三次抵押貸款的話，貸款流程跟前面兩次是一樣的，用戶準(zhǔn)備好相關(guān)資料去當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)就可以了，然后做心理準(zhǔn)備，很多銀行都會(huì)拒絕。

房產(chǎn)抵押貸款的條件是什么

1、抵押房屋有足夠的價(jià)值空間，且產(chǎn)證齊全、權(quán)屬清晰(如果是和他人共有，那還必須獲得產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意才行)。

2、申請(qǐng)者年齡在十八周歲(含)以上，具備完全民事行為能力。

3、擁有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，具備按時(shí)償還貸款本息的能力。

4、個(gè)人信用良好，征信報(bào)告里沒有記錄不良信息(銀行審查征信時(shí)主要查詢近兩年內(nèi)的情況)。

辦理房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)

1、貸款用途

銀行對(duì)房屋抵押貸款的用途有一定的限制，不能用于投資、炒股等用途上，因?yàn)橥顿Y一旦失敗，貸款勢(shì)必要逾期，會(huì)造成很多麻煩，因此借款人一定要按照合同約定正確使用貸款資金。

2、還款

借款人日后如果沒有能力償還貸款的話，銀行會(huì)按照相關(guān)規(guī)定處理抵押物，獲得的價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。因此申請(qǐng)貸款的時(shí)候，借款人一定要結(jié)合自己的收入、工作等情況，確定好貸款額度、期限。

3、貸款途徑

借款人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮向銀行申請(qǐng)貸款，這樣可以保障貸款的安全性。如果找非銀行金融機(jī)構(gòu)辦理貸款的話，一定要選擇正規(guī)的機(jī)構(gòu)，借款人要注意的是沒有拿到貸款前不要支付任何費(fèi)用，防止上當(dāng)受騙。(wangjing)