樓盤去化率是什么意思?

在市場營銷領域，去化率即是在一定時間段內的銷售率，在房地產銷售行業使用頻率較高。在房地產領域稱為銷售率，主要指某一特定時期內某產品的銷售量占總量的百分比，也就是房子去化率。

在如今，房子去化率是房地產市場評估考慮的重要市場指標，對決策者具有重要的參考意義。對市場而言，房子去化率越高越好，代表市場購買力強，產品適銷對路，房屋流通性好，樓市處于交易活躍周期。

房地產去化率怎么算?

去化率=銷售套數/總套數，去化量等同于銷售量。

具備以下知識點，可以快速提高去化率：

1、要了解房屋結構，熟悉每套房屋優劣。

2、要知道周邊地理環境，交通設施。對于房屋買賣貸款等問題都要清楚。這些僅是微小一部分。

3、因為會遇到不同客戶，他們都會有不同需求，如果能很好抓住客戶心理，那機會就會大很多了。還有主要就是自信心。

4、應該熟知自己所銷售項目相關信息(如：樓盤總占地、樓盤總戶數、戶型分布、價位分布、小區綠化率、小區容積率、小區先進安防系統及星級物業管理、樓盤周圍市政建設情況及周邊配套設施等)。

去化率計算公式為：去化率=銷售套數/總套數。在市場營銷領域，去化率即是在一定時間段內的銷售率。在房地產領域稱為銷售率，主要指某一特定時期內某產品的銷售量占總量的百分比。在房地產銷售行業使用頻率較高。