近日，杭州市規劃和自然資源局公布了2021年第三批住宅用地集中出讓公告，云城杭騰未來社區地塊(余政儲出[2021] 27號)位列其中，作為云城首宗涉宅地、首個未來社區、首個地鐵TOD，其備受矚目。

據了解，杭騰未來社區旨在以滿足人民美好生活向往為中心，突出地塊內交通、教育、鄰里、創業等特色場景，以建筑、低碳、服務、治理、鄰里為五大標準場景，形成“人城創產景”深度融合的未來社區建設格局，將集中建設一批綜合性空間，例如TOD商業綜合體，綜合性鄰里中心，綜合教育島等。未來，在這里將實現“五分鐘進地鐵站、五分鐘到達杭州西站、五分鐘上快速路”的五分鐘出行圈。

作為城西科創大走廊全域未來社區建設的試點及標桿性項目，杭騰未來社區也是云城首個未來社區實踐區域，其將成為云城貫徹“產城融合、功能復合、職住一體、標桿示范”理念的“先行官”，為在云城發展的年輕活力人群提供優質均衡公共服務，公平共享的創業機會。

杭騰未來社區規劃范圍東至綠汀路、南至余杭塘河、西至東西大道，北至后村橋港，總用地面積約100公頃，出讓總建筑面積59.1萬平方米，其中住宅建筑面積約39.6萬平方米、商服等其他建筑面積約19.5萬平方米，總起價882448萬元，綜合樓面價14923元/平方米，是本次住宅用地集中出讓中為數不多的商住混合用地，也是起價最高的地塊。(章翌)