今年以來，南開區樓宇辦圍繞“質效為標抓盤活、智慧賦能抓品質、需求導向抓服務、壓實責任抓環境”的理念，加快發展樓宇經濟，為區域經濟發展提供高水平載體支撐，取得成效。1至10月份，全區累計盤活空置樓宇11.5萬平方米。

南開區一是質效為標抓盤活，超進度完成任務目標。強化與各招商引資責任部門的橫向聯動，引導各樓宇主辦方樹牢產業招商意識。區樓宇辦借助第三方專業力量，聯合開展南開區載體資源和企業情況摸排，重點了解可招商資源情況和樓宇內重點企業信息，為進一步整合利用好轄區載體資源、精準匹配項目打牢基礎。主動承接北京非首都功能疏解，培育優質載體平臺，以世界智能大會為契機，強化南開區優質載體資源宣介力度，促成中鐵建購置銘隆大廈1號樓、北京宏昆酒店管理有限公司與平安大廈簽訂10年長租合同、北京中鐵工業有限公司入駐律保大廈、致同(北京)稅務師事務所有限責任公司天津分所入駐金融街(南開)中心等項目落地，加強對樓宇內優質存量企業的關注，以主動服務增強企業黏性，融僑中心內重點項目一起教育、啟航智能科技大廈內重點項目微醫等在原樓宇內擴租，幫助力神大通大廈內行業領先企業薈駿人力資源服務(天津)集團有限公司在融僑中心選址。二是智慧賦能抓品質，全方位優化樓宇配套。區樓宇辦以為“創新南開”建設提供高水平載體支撐為目標，幫助樓宇主辦方更新運營理念、提升樓宇品質，增強對優質企業特別是優質科技企業的吸引力和承載力。持續打響啟航品牌，在做優啟航創新大廈、啟航普天智谷、啟航智能科技大廈的基礎上，會同合作交流辦等部門，啟動第4座啟航樓宇──啟航新動能引育中心打造工作，多家涵蓋人工智能、精密制造、芯片研發等前沿領域突破“卡脖子”工程企業已簽約。鼓勵智慧樓宇建設，協助舉辦“第五屆世界智能大會平行論壇──2021中國(天津)智慧樓宇經濟峰會”“2021上半年天津商務樓宇市場報告分享會”，魯能國際中心、啟航智能科技大廈2個項目獲評“天津最具品牌價值商務樓宇獎”。三是需求導向抓服務，為企業發展保駕護航。堅持企業需求導向，積極主動作為，試點“樓小二”服務模式，聯動相關職能部門，瞄準企業訴求出實招、出硬招。四是壓實責任抓環境，筑防線建設安心樓宇。借助樓宇聯盟平臺，號召樓宇主辦方積極承擔社會責任，在疫情防控常態化、參與文明城區創建中發揮作用，為南開區經濟社會發展貢獻力量。(王英浩 于旭生)