曾幾何時，賽馬概念在A股市場橫空出世，海南瑞澤(002596)、羅牛山(000735)等相關(guān)概念股股價獲得迅速拉升。

除了資本市場對賽馬的憧憬外，社會大眾輿論也對此給予高度關(guān)注。從2018年初算起，已經(jīng)過去三年多時光，但彼時被熱議的賽馬依然未能有更進(jìn)一步的落地項目。

11月12日晚間，海南瑞澤發(fā)布公告宣布，海墾·南田馬術(shù)文化小鎮(zhèn)項目合作方嚴(yán)重逾期違約，加之項目區(qū)域無上位規(guī)劃，項目無實質(zhì)性建設(shè)進(jìn)展，大股東將解除該項目《合作合同》。

30億賽馬項目終止

2019年2月27日，海南瑞澤曾公布一項大手筆投資，經(jīng)審議，該上市公司董事會同意，圣華旅游與海南農(nóng)墾神泉集團(tuán)有限公司（以下簡稱農(nóng)墾神泉集團(tuán)）、深圳市躍華馬術(shù)文化產(chǎn)業(yè)有限公司（以下簡稱躍華馬術(shù)）共同簽署《海墾·南田馬術(shù)文化小鎮(zhèn)項目合作合同》。

公告披露，上述合作建設(shè)內(nèi)容主要為農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、馬術(shù)文化度假小鎮(zhèn)、馬術(shù)俱樂部、賽馬產(chǎn)業(yè)等，項目概算投資額為30億元，建設(shè)期為72個月。

在該合同簽訂后60天內(nèi)，三方共同設(shè)立項目公司海南瑞神驥體育發(fā)展有限公司（以下簡稱海南瑞神驥），注冊資本3億元，農(nóng)墾神泉集團(tuán)、圣華旅游與躍華馬術(shù)各持有項目公司40%、30%和30%股份；合同簽訂并生效后，后兩者應(yīng)在45個工作內(nèi)向農(nóng)墾神泉集團(tuán)支付6000萬元的履約保證金（雙方各3000萬元）。

進(jìn)一步來看，農(nóng)墾神泉集團(tuán)僅按現(xiàn)狀提供項目土地（或土地權(quán)益），項目土地按規(guī)劃的出讓土地用途價值計入該公司投資股比中；項目合作范圍內(nèi)存量劃撥建設(shè)用地部分，依據(jù)海南農(nóng)墾改革有關(guān)政策規(guī)定，可以協(xié)議或采取資本化方式出讓。

不過，馬術(shù)文化小鎮(zhèn)項目開發(fā)建設(shè)所需全部資金，則均由海南瑞澤和躍華馬術(shù)負(fù)責(zé)籌措和投入。對海南瑞澤而言，如此大規(guī)模的投資并非小數(shù)目，2019年3月29日披露的2018年年報顯示，該上市公司貨幣資金為2.03億元。

從傳統(tǒng)主業(yè)來看，海南瑞澤主要從事商品混凝土業(yè)務(wù)、水泥業(yè)務(wù)、園林綠化業(yè)務(wù)和市政環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)，進(jìn)軍賽馬無緣是一大跨界之舉。投資賽馬也給海南瑞澤增添了新的標(biāo)簽，該股在2019年2月27日~4月10日期間（30個交易日），其股價由8元/股左右，快速拉升至12元/股以上，區(qū)間漲幅超過50%。

在簽訂合同近三年后，2021年12月12日晚間，海南瑞澤最新公告披露，11月11日，項目公司海南瑞神驥收到大股東農(nóng)墾神泉集團(tuán)《關(guān)于解除<海墾·南田馬術(shù)文化小鎮(zhèn)項目合作合同>通知書》：鑒于合作方躍華馬術(shù)至今未按約定支付履約保證金3000萬元，已嚴(yán)重逾期并根本違約，構(gòu)成合同終止條件。

加之項目區(qū)域無上位規(guī)劃，項目無實質(zhì)性建設(shè)進(jìn)展，《合作合同》自《通知書》送達(dá)圣華旅游及躍華馬術(shù)之日即解除，項目公司海南瑞神驥也將予以解散。

對此，海南瑞澤表示，此次合同解除是上市公司正常履行合同約定的情況下被動解除，且項目本身也沒有實際投資建設(shè)，因此不會對海南瑞澤現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)狀況產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

賽馬還將繼續(xù)？

時間拉回到2018年4月，海南新政中曾首次提及鼓勵海南地區(qū)發(fā)展賽馬運動，賽馬概念迅速興起。

2018年6月，海南省提出了擬盡快研究制定出臺《海南省賽馬運動發(fā)展規(guī)劃》；同年12月，國家發(fā)改委發(fā)布的《海南省建設(shè)國際旅游消費中心的實施方案》中明確指出了鼓勵海南發(fā)展賽馬運動；2019年1月，海南省旅游和文化廣電體育廳表示將出臺《海南省郵輪旅游發(fā)展專項規(guī)劃》、《海南賽馬運動發(fā)展指導(dǎo)意見》等旅游規(guī)劃。

持續(xù)不斷的利好政策，彰顯政府對打造海南“國際旅游島”的重視，市場憧憬著賽馬項目有望取得突破性進(jìn)展。

2018年2月23日，海南瑞澤就開啟對賽馬領(lǐng)域的布局，為充分利用海南省內(nèi)的區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，同意全資子公司海南瑞澤旅游控股有限公司在三亞市投資設(shè)立海南圣華旅游產(chǎn)業(yè)有限公司（以下簡稱圣華旅游）。圣華旅游擬定經(jīng)營范圍包括旅游項目投資開發(fā)，賽馬產(chǎn)業(yè)項目投資，文化傳媒，賽馬場經(jīng)營管理，賽事組織、策劃，青少年馬術(shù)培訓(xùn)，馬匹馴養(yǎng)等。

緊接著，2018年3月16日，海南瑞澤又公告披露，圣華旅游與新疆汗血馬文化產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司簽署了《框架協(xié)議》，雙方擬共同出資在海南省三亞市選址建設(shè)馬術(shù)體育賽事項目、馬文化博物館以及馬文化旅游特色小鎮(zhèn)。

2019年3月16日，海南瑞澤全資子公司圣華旅游與廣州一馬賽馬有限公司簽署了《合作協(xié)議》，雙方擬整合雙方資源及產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，共同推動馬術(shù)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。合作內(nèi)容包括，廣州一馬將對圣華旅游以賽馬、馬術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心的文旅度假區(qū)項目建設(shè)、符合國際標(biāo)準(zhǔn)的賽馬場以及附屬商業(yè)的建設(shè)與經(jīng)營、馬主會員等服務(wù)配套設(shè)施等提供咨詢服務(wù)。實際上，此舉是為推進(jìn)海墾·南田馬術(shù)文化小鎮(zhèn)項目的配套動作。

證券時報·e公司記者了解到，2020年11月26日，中國馬術(shù)協(xié)會速度賽馬委員會正式成立，海南瑞澤董事長張海林等47位成員被選聘為中國馬術(shù)協(xié)會速度賽馬委員會委員。

2021年1月15日，中國馬術(shù)協(xié)會速度賽馬委員會第一次工作會議暨中國速度賽馬競賽規(guī)則修訂研討會在三亞召開，海南瑞澤作為承辦方，與會人員還參觀了海南瑞澤國際馬術(shù)小鎮(zhèn)等項目。消息一出，海南瑞澤在二級市場便有所反應(yīng)，1月15日~20日期間，該股股價上漲近20%。

但需要指出的是，在馬術(shù)文化小鎮(zhèn)項目合同解除后，海南瑞澤話鋒一轉(zhuǎn)，不再提及賽馬產(chǎn)業(yè)。在今晚最新公告中，海南瑞澤表示，將持續(xù)關(guān)注海南自由貿(mào)易港各項政策，利用好政策優(yōu)勢，搶抓市場機遇，推動島內(nèi)商品混凝土業(yè)務(wù)、園林綠化業(yè)務(wù)以及市政環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)的發(fā)展。