房貸退稅操作流程：首先在手機上下載并打開個人所得稅APP，進入右下角的個人中心注冊并登錄;然后在首頁縣級我要辦稅，選擇專項附加扣除填報進入，并選擇住房貸款利息;選擇好退稅年份，準備產(chǎn)權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同)、貸款合同(需要貸款合同編號);填寫個人基礎(chǔ)信息及貸款信息，提交信息，確認應(yīng)退稅額，最后再綁定個人銀行卡，退稅的時候就會直接把錢打到銀行卡上。

房貸個人所得稅的退稅到賬時間為三天左右。根據(jù)個人的實際情況不同，到賬時間也會有所差別。一般退稅申請后，銀行卡沒有問題，很快就會收到退稅款。

需注意房貸個人所得稅退稅，必須是首套房的住房貸款利息支出，并且申請退稅人要滿足個人所得稅納稅人條件，才能夠申請房貸退稅。

房貸退稅申報方式選哪個

房貸退稅申報方式選專項附加扣除填報，之后再選擇專項附加扣除里面的住房貸款利息。申請退稅時，要選擇對應(yīng)的扣除年度，填報前需要準備好產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同等資料，之后按照要求填寫信息，就可以提交個稅抵扣申請。審核通過后，退稅資金會很快打款到用戶的銀行卡里