開發商自持，是指開發商自己擁有不可以轉讓或者是售賣的商品住房的面積。對于這部分開發商自持商品房，其出租將納入政府監管，企業“以租代售”將被取消拿地資格甚至注銷資質。

開發商自持房子可以抵押嗎

自持經營房產可以抵押的,但是需要有產權才可以的,且房屋的產權要清晰,符合相關的條件的。申請自持經營房產抵押的條件是抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲的成年人等。 找法網提醒您,自持經營房產可以抵押,但是必須要有產權才行。