找中介出租房子注意事項

1、在將房屋委托給中介公司之前，需要對該公司進行資質與信譽的詳細考察。想要了解中介的資質，重點看該中介是否具有相關部門核發的營業執照，稅務登記證以及資質證書等。

2、在與房屋中介合作過程中，既要確保自己的利益，同時也要維護自己的合法權益，重點是讓自己的房屋能夠租一個好價格，可以多咨詢幾家規模比較大的中介公司。

3、在簽訂合同時，一定要認真閱讀合同中的各項條款，如果在簽約時對中介公司提供的合同格式有異議的，可以對合同中的條款進行修改，確認無誤之后再簽字。在合同中要明確約定代理的期限，并且在合同中約定中介公司應定時將房屋的租賃情況告知房東等。

租房子簽合同要注意什么

1、在房屋租賃合同之中要明確房屋的具體信息，比如房屋具體的面積，房屋具體的位置，房屋內的設備設施明細及設備設施的情況。

2、要明確租賃期限，租賃期限到期之后的續期。

3、雙方應當約定明確的租金的計算標準，以及租金的支付時間支付方式。

4、涉及到的房屋租賃所產生的水電通訊費用由哪一方承擔。

5、租賃雙方的權利義務，比如說如果房屋內設備設施發生了損壞，應當由哪一方來進行維修。

退租房子時注意什么

1、提早通知出租方。如果打算另遷新居，結束和現在房東的租賃關系，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進行一些必要的清理和修繕。

2、清理一下房間。把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經夠緊張了，但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規則：走后清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象，給雙方的賓主關系劃下一個愉快的句號。

3、房東進行退房前檢查。在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行退房檢查。在承租方居住期間損壞了房間設備，那么，將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金，那么還應賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

4、在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的時間來打掃并整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來。