公積金對沖是什么意思?

公積金對沖還貸業(yè)務(wù)具體是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用了借款人或者配偶繳存的住房公積金，以此用來沖抵部分或全部的月還款額的一種操作方式。

目前，公積金對沖主要有兩種對沖還貸方式，一種是住房公積金月對沖還貸，還有一種是住房公積金年對沖還貸。住房公積金月對沖還貸，公積金月對沖還貸，顧名思義就是在償還貸款的過程中，將繳存的住房公積金用來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。住房公積金年對沖還貸的意思則是指辦理了省直住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，每年提取一次繳存的住房公積金余額，來沖抵部分貸款本金的操作手法。

公積金對沖暫時沒有什么弊端，只有利的一面，詳情如下：

1.如果經(jīng)濟情況不好，那么選擇公積金對沖的好處是會讓經(jīng)濟壓力變小;

2.選擇公積金對沖，是用公積金直接還貸，而這樣做的好處是借款人可以把自己的工資存起來做理財，產(chǎn)生收益。

目前，借款人如果想要辦理公積金對沖的話，可以在簽訂《住房公積金個人借款及抵押擔(dān)保合同》時與公積金管理中心一并簽訂《住房公積金對沖還貸協(xié)議》，也可以在貸款期間和公積金管理中心簽訂《住房公積金對沖還貸協(xié)議》。

不過需要注意的是，并不是所有人都可以申請公積金對沖，公積金管理中心為了保證及時、足額還款，避免借款人因余額不足造成逾期，在征信報告留下不良記錄，要求借款人的公積金月繳存額必須大于該筆貸款月還款本息額。